Zeitgeist City - GS Metro City Nhà Bè khu Biệt Thự Cao Cấp Ven Sông

Trang chủ
Biệt Thự Nhà Bè
Biệt Thự Zeitgeist Nhà Bè

Shophouse Zeitgeist City - GS Metro City Nhà Bè chỉ 25.5 tỷ

Diện tích:126m2 ( 7m x 18m )

Bán
25.5 tỷ

Biệt Thự Zeitgeist View Sông Trực Diện - GS Metro City Nhà Bè

Diện tích:300m2 (15m x 20m )

Bán
57 tỷ

Tổng quan dự án Zeitgeist City Nhà Bè: Đại đô thị đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn

Zeitgeist City Nhà Bè là tên thương mại mới của dự án GS Metrocity Nhà Bè, được phát triển bởi Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc). Dự án nằm ở vị trí chiến lược, được mệnh danh là “đại đô thị” phía Nam Sài Gòn, sở hữu quy mô rộng lớn và quy hoạch đồng bộ.

Tên dự án: Zeitgeist City Nhà Bè (Tên cũ: GS Metrocity Nhà Bè)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển GS Sài Gòn (Thành viên của GS E&C)
Vị trí: Xã Nhà Bè và xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè cũ, TP.HCM
Quy mô: Khoảng 349 ha
Mật độ xây dựng: Thấp, chỉ khoảng 20%
Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, khu thương mại, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh.

Dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu riêng biệt, mỗi phân khu mang một phong cách kiến trúc và chức năng đặc trưng, tạo nên một cộng đồng sống đa dạng và đẳng cấp.

Vị trí và tiềm năng liên kết vùng

Zeitgeist City Nhà Bè nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam, giáp ranh với quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận như Long An.

Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, và đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Tiện ích ngoại khu: Gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart và các trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức và các trường học quốc tế danh tiếng như RMIT, SISS, VStar School,...
Tiềm năng phát triển hạ tầng: Khu vực Nhà Bè đang được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, điển hình là việc nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, xây dựng các cầu vượt, cầu Kênh Tẻ 2,...

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Điểm nhấn của Zeitgeist City là hệ thống tiện ích nội khu phong phú, được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và giáo dục của cư dân.

Không gian xanh: Mật độ xây dựng thấp giúp dự án có nhiều công viên, hồ nước, đường dạo bộ, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích giải trí: Hồ bơi vô cực, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, clubhouse sang trọng,...
Tiện ích thương mại - dịch vụ: Trung tâm thương mại, shophouse, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini,...
Tiện ích giáo dục và y tế: Trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế ngay trong khuôn viên dự án.

Phân tích chuyên sâu về quy hoạch và sản phẩm

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, Zeitgeist City dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng. Đây là yếu tố then chốt tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Zeit Country là phân khu 1.1 thuộc khu đô thị ZEITGEIST

Diện tích: 18,9ha bao gồm 359 căn biệt thự, nhà phố , shophouse thương mại

Mật độ xây dựng 30%

Bàn giao dự án năm Qúy 2 năm 2022

Thời gian sử dụng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

Dự án được quy hoạch thành 8 loại hình sản phẩm đa dạng:

1. Biệt thự Zeitgeist Đơn Lập Vườn 600m2 - GS Metro City Nhà Bè

Loại hình: Đơn lập 300m2 + 300m2, có Hầm và sân vườn hướng ra Sông
Diện tích: 15m x 20m ( Công nhận: 300m2 ) , Diện tích sử dụng: 550m2
Giá bán (tham khảo): Khoảng từ 70 - 90 tỷ/căn , thời điểm 09/2025

2. Biệt thự Đơn Lập Zeitgeist - GS Metro City Nhà Bè

Loại hình: Đơn lập 300m2
Diện tích: 15m x 20m ( Công nhận: 300m2 ) , Diện tích sử dụng:342m đến 365m2
Giá bán (tham khảo): Khoảng từ 52 - 57 tỷ/căn , thời điểm 09/2025
Phân tích: Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, mang đến sự riêng tư và đẳng cấp cho giới thượng lưu. Phân khu biệt thự được ưu tiên bố trí gần các công viên và hồ nước, tạo nên không gian sống yên tĩnh và thư thái.

3. Biệt Thự Đơn Lập GS Metrocity - Zeitgeist Nhà Bè

Loại hình: Đơn lập 250m2
Diện tích: 12.5m x 20m ( Công nhận: 250m2 ) , Diện tích sử dụng: 301m2
Giá bán (tham khảo): Khoảng từ 35 - 40 tỷ/căn , thời điểm 09/2025

4. Biệt Thự Song Lập Zeitgeist City - GS Metrocity Nhà Bè

Loại hình: Đơn lập 200m2
Diện tích: 10m x 20m ( Công nhận: 200m2 ) , Diện tích sử dụng: 272m2
Giá bán (tham khảo): Khoảng từ 27 - 30 tỷ/căn , thời điểm 09/2025

5. Biệt Thự Song Lập GS Metrocity Nhà Bè - Zeitgeist City

Loại hình: Đơn lập 162m2
Diện tích: 9.7m x 17m ( Công nhận: 162m2 ) , Diện tích sử dụng: 202m2
Giá bán (tham khảo): Khoảng từ 23 - 25 tỷ/căn , thời điểm 09/2025

6. Nhà phố Zeitgeist City - GS Metrocity

Loại hình: Nhà phố liền kề
Diện tích: 7m x 17m ( công nhận: 119m2 ), Diện tích sử dụng: 274m2
Giá bán (tham khảo): Từ 17 - 18 tỷ/căn, thời điểm 09/2025
Phân tích: Nhà phố Zeitgeist City có thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng.

7. Shophouse Zeitgeist City - GS Metrocity

Loại hình: Shophouse kinh doanh
Diện tích: 7m x 18m ( công nhận: 126m2 ), Diện tích sử dụng: 370m2
Giá bán (tham khảo): Từ 25 - 30tỷ/căn, thời điểm 09/2025
Phân tích: Nhà phố thương mại (shophouse) vừa là nơi ở, vừa có thể kinh doanh, mang lại tiềm năng sinh lời cao.

8. Căn hộ Zeitgeist City - GS Metrocity Nhà Bè

Loại hình: Căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ.
Diện tích: Đa dạng, từ 50m2 đến 150m2.
Giá bán (tham khảo): Chủ đầu tư chưa công bố chính thức
Phân tích: Căn hộ Zeitgeist City tập trung vào đối tượng khách hàng trẻ, gia đình hiện đại. Các tòa tháp căn hộ được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi.

......

Đánh giá chuyên sâu và tiềm năng đầu tư

Zeitgeist City được đánh giá là một dự án "vàng" tại khu vực phía Nam Sài Gòn nhờ các yếu tố sau:

Vị trí độc tôn: Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn của TP.HCM.
Chủ đầu tư uy tín: GS E&C là tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ dự án.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Nhà Bè đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân.
Tính thanh khoản cao: Các sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, dễ dàng mua bán và chuyển nhượng.